增厚利润
拆迁补偿款成为世纪星源等多家公司上半年纪迹增长的紧张成分。世纪星源估量上半年归属于上市公司股东的净利润仅为500万元至2000万元。公司去年与深圳市恒裕实业（集团）有限公司签署了落实“深圳车港”在建工程拆迁补偿权柄互助事宜的《框架协议》。截至2018年6月30日，收到补偿款1.5亿元，报告期确认了干系收益约3600万元。
今年上半年，宜宾纸业收到宜宾市翠屏区征地拆迁做事中央支付的迁居补偿款，扣除对应账面代价及干系用度后估量实现2.1亿元收益，估量上半年归属于上市公司股东的净利润受非常常性损益金额为2.2亿元旁边。
京威股份则借助补偿款上修了古迹。公司此前估量上半年归属于上市公司股东的净利润亏损为2.5亿元-1.5亿元。公司北京生产基地迁居后地皮及地上建筑物由政府回购，交易金额为12亿元，扣除本钱用度等合计5.2亿元，估量产生利润6.8亿元。交易实现收益在本报告期确认，上半年纪迹由亏损改动为实现盈利增长。
有的公司由于上年度得到巨额拆迁款补偿，古迹基数高。但今年该款项减少导致古迹下滑。深天地A估量上半年盈利约50万元至150万元，同比低落92%-97%。公司表示，2017年纪迹大幅增长紧张是所属远东混凝土分公司收到政府给予的生产场站迁居补偿款以及宝创混凝土分公司出售抵款房产取得的收益增加影响，而本报告期无此类业务发生，使得整体古迹较上年同期大幅下滑。利欧股份估量上半年盈利同比低落30%-50%，个中一个缘故原由也是由于去年同期收到地皮收储及厂房迁居褒奖约2406万元，而今年上半年未有该笔收益。
补偿不敷
部分公司因拆迁导致亏损。根据株冶集团半年报，上半年公司亏损约13.6亿元，同比下滑19909.57%。个中，“因不可抗力成分，如遭受自然磨难而计提的各项资产减值准备”达13.68亿元，紧张是由于“关停退出净水塘冶炼产能计提固定资产减值丢失”。
根据株冶集团4月13日的公告，公司所在的湖南省株洲市净水塘地区被列为全国第一批城区老工业区改造试点地区之一。4月12日，公司收到五矿有色金属控股有限公司转送的湖南省发展和改革委员会函件，株冶集团净水塘生产用地拟由株洲市政府依法收回，对其地皮及干系资产拟予以13亿元补偿，干系资金支付、地皮修复管理、各方任务等由干系方另行签署协议约定。公司因政府补偿不敷需计提固定资产报废减值丢失，减值丢失金额估计约12亿-14亿元。
西部牧业6月11日公告称，石河子土储中央拟有偿收回公司及子公司的多块地皮，本次地皮收回补偿金额较公司账面代价高3748.88万元旁边，对本期经营古迹将产生积极影响。
干系法律人士对中国证券报指出，拆迁补偿、征收补偿等款项的确定较为繁芜。迁居补偿涉及企业在迁居和重修过程中发生的固定资产和无形资产丢失、有关用度性支出、歇工丢失及迁居后拟新建资产进行补偿。
财务交易专家梁启贤对中国证券报表示，该当辩证看待拆迁补偿。如果企业被拆迁的是掉队产能，而得到的补偿款大于该资产未来可能产生的现值，对企业而言相称于顺利处置了掉队产能和设备，而换取现金挖掘新的发展机会；如果企业因拆迁而不得不处置了前辈产能且没有被妥善安排新的重修地皮，或重修本钱过高，则对该企业的发展不利。
本文源自证券日报
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