从挂牌公告内容来看，标的企业100%产权8331.54万元，转让方享有的对标的企业的债权506584.050222万元。财务报表显示，截止2019年11月30日，重汽地产业务收入134219.33元，利润总额-2447.69元，净利润-8586.49，资产总额1190725.06元，负债总额895175.6元，所有者权柄295549.46元。
以下为主要信息表露：
1、本项目挂牌底价为514915.590222万元，个中标的企业100%产权8331.54万元，转让方享有的对标的企业的债权506584.050222万元。
2、在确定受让方之后，转让方将对标的企业2家全资子公司（即：中国重汽集团济南培植有限公司、中国重汽集团五指山泺海房地产有限公司）进行内部重组、履行剥离；转让方将根据对应企业经审计评估后的净资产值为依据，向标的企业支付交易对价；剥离完成后，标的企业已有开拓项目10个，未开拓存地项目3个，个中：
（1）在开拓项目
莱蒙湖：于2008年获取，在售，一到三期已交付，四期在建。
翡翠雅郡：于2012年获取，在售，南区一期、北区一期已交付，别的在建。
（2）未开拓存地项目
长清东辛庄：于2011年12月获取，项目方案为住宅及商业用地，地块涉及地皮漏征约10亩（在我公司用地范围内的漏征地皮约2亩），存在5户未迁居拆迁及高压线问题（10KV,35KV）。按现行规定，地块存在配建2所幼儿园及1所小学的可能，详细配建哀求须要受让方与主管部门自行协商。
长清奥特莱斯项目：于2011年12月获取，项目方案为商业用地，若受让方无开拓意愿,由双方协商通过沟通政府回购等办法处置。
章丘铸锻中央项目：于2017年获取，项目方案为住宅用地，根据地皮出让条约地块内须配建9班幼儿园。
3、标的企业已签署的商品房买卖条约，若因交割日前干系事变所引发的如约风险及任务，包括但不限于过时交楼、过时办证、房屋维修等，均由受让方承担。
4、根据瑞华司帐师事务所（分外普通合资）出具的《中国重汽集团房地产开拓有限公司审计报告》（瑞华鲁专审字【2019】37080016号），其载明了保留见地及形成保留见地的根本：
（1）重汽房地产公司2011年12月通过招拍挂办法从济南市国土资源局取得高新区孙村落片区和长清大学城片区地皮，形成对中国重型汽车集团有限公司的39.68亿元负债并按年计提资金占用费；
（2）高新区孙村落片区地皮出让条约金额10.36亿元，长清大学城片区地皮出让条约金额15.48亿元；2012年3月，重汽房地产公司根据评估报告两片区地皮入账金额进行了调度；调度后高新区孙村落片区地皮入账金额为14.38亿元，比地皮出让条约多4.02亿元，调度后长清大学城片区地皮入账金额为39.32亿元，比地皮出让条约金额多23.83亿元；该事变系重大历史遗留问题，因韶光较长和条件所限，未能获取充分适当的审计证明存货和其他搪塞款的准确性。
5、根据山东天健兴业资产评估有限公司出具的《资产评估报告》（天兴鲁评报字（2019）第145号），其载明了标的企业名下投资性房地产：
（1）纳入本次评估范围的投资性房地产中，翡翠郡南28号楼、翡翠郡北区5号楼、翡翠清河幼儿园、翡翠外滩配套幼儿园均属于相应住宅小区的配套幼儿园，截至评估基准日未移交教诲行政部门，干系部门也未哀求被评估单位移交上述幼儿园。
（2）纳入本次评估范围的投资性房地产9项，均未办理产权登记，为此，中国重汽集团房地产开拓有限公司已出具了干系产权声明：纳入本次评估的投资性房地产为中国重汽集团房地产开拓有限公司自持物业，中国重汽集团房地产开拓有限公司享有霸占权、利用权和收益权，无产权轇轕。
（3）对付翡翠东郡幼儿园，根据现场理解，该幼儿园将于近期移交当地教诲部门，是否能够得到补偿、补偿金额均不愿定。
（4）子公司—山东港舜置业有限公司共计4项投资性房地产。
6、其他重大事变详见瑞华鲁专审字【2019】37080016号《中国重汽集团房地产开拓有限公司审计报告》及天兴鲁评报字（2019）第145号《资产评估报告》。
据中国网财经12月30日，山东省国资委主任张斌在12月27日上午举行的新闻发布会上表示，勾引省属企业聚焦主业发展，是山东省国资委着力推进的重点事情之一。山东国资委督匆匆省属企业突出主业投资，2019年度省属企业投资97%投向主业。据理解，山东黄金（01787）、中国重汽、兖矿集团、山东高速等企业加快紧缩退出地产板块，资源进一步向主业聚焦。
今年9月，中国重汽集团房地产开拓有限公司100%股权在济南产权交易中央挂牌转让，此举标志着中国重汽集团房地产板块剥离事情拉开序幕。中国重汽主营业务有开拓研制、生产发卖各种载重卡车、客车和校车等。
中国重汽集团出售重汽地产，从去年9月1日谭旭光接任中国重汽集团党委布告、董事长第一天就埋下伏笔，他在全体领导干部大会上宣告心无旁骛攻主业的第一项举措便是砍掉房地家当务。还是在去年，在改革开放四十周年一档电视节目中，作为山东制造的支柱企业，谈起中国重汽为何要剥离房地产板块，谭旭光意味深长地说：“一个企业如果靠做房地产挣钱，来补贴他的主业，就标志着他的产品没有核心竞争力。”
在2019年初中国重汽举行的职工代表大会上，谭旭光曾经说道，“今年下决心降本钱，初步按照50亿元预算，便是完不成50亿元完成40亿元也行，我们拿出20亿元把员工的人为涨上去。”事实上，自谭旭光执掌中国重汽以来，类似这样要大刀阔斧改革的讲话已经不是第一次。
公开数据显示，上半年，中国重汽集团实现汇总业务收入635亿元，同比增长3.3%;实现利润总额35.3亿元，同比增长24.8%。对付这一成绩，谭旭光说：“利润增长远高于收入增长，真正实现了向高质量发展的迈进。”
内容来源：综合大众日报、济南时报、中国网等
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文章来源:综合大众日报、济南时报、中国网
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